目前房貸還款方式一般分為兩種，
一是等額本金：是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少
二是等額本息：等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，且以每年的1月1日的銀行貸款利率作為該年的還款利率，在這一年內(nèi)銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率不受影響
很明顯第一種是每月還款越來(lái)越少的，第二種是隨著國(guó)家年初的銀行基準(zhǔn)利率上下浮動(dòng)的，考慮到貨幣的通脹，應(yīng)該很少出現(xiàn)每月還款增加的情況
所以上兩種還款方式我都用過(guò)，沒(méi)有月還款增長(zhǎng)的情況發(fā)生。