房貸的商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款注意事項(xiàng)：
1、已辦理個(gè)人住房組合貸款的不再辦理轉(zhuǎn)住房公積金貸款。
2、原商業(yè)貸款借款人已離異，經(jīng)法院判決或裁定明確其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬已不在原商業(yè)貸款借款人名下的，不能辦理轉(zhuǎn)住房公積金貸款。
3、未辦理所有權(quán)證的并已抵押的所購(gòu)房屋作抵押申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸的，應(yīng)在購(gòu)房合同載明的辦理產(chǎn)權(quán)登記期限內(nèi)申請(qǐng)，超過(guò)期限的不能以該抵押方式申請(qǐng)。
4、結(jié)清商業(yè)貸款以所購(gòu)房抵押的必須在結(jié)清銀行商業(yè)貸款一個(gè)月內(nèi)辦理。