1、你們屬于正常的房產(chǎn)買賣。賣家紅本(房產(chǎn)證)在手,買家需要銀行按揭的,現(xiàn)在多數(shù)都在采用這種方式,是常見的房地產(chǎn)買賣的一種。 其中還包括:買家一次性付款,賣家按揭;賣家按揭,買家也需要按揭;業(yè)主紅本在手,買家一次性付款。2、大體流程是:買賣雙方簽訂買賣合同,買方交付定金,賣家可以將房產(chǎn)證交予買方,也可給房產(chǎn)證復(fù)印件;買家準(zhǔn)備銀行貸款所需要的貸款手續(xù),以及資金監(jiān)管的首期款,3個(gè)工作日出貸款承諾函后方可去國(guó)土局過戶,等新的房產(chǎn)證出來后再做抵押手續(xù)。這個(gè)時(shí)間要30天左右都是正常的。
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