1、準(zhǔn)備貸款材料：身份證、戶口本、婚姻證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；
2、房產(chǎn)評(píng)估，銀行面簽，提交資料審批；
3、審批通過(guò)，辦理房產(chǎn)抵押登記；
4、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證，銀行放款。備注：1、根據(jù)貸款額度及用途，有的銀行要求提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2 、如果房貸有按揭沒(méi)有結(jié)清，也可以貸款，無(wú)需資金過(guò)橋；3、合肥住宅、寫(xiě)字樓、商鋪，三縣房產(chǎn)都可以受理。