配偶信用不良,會(huì)影響到另一方款貸款買房。

因?yàn)檗k理按揭貸款需要提供的資料:

1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

2、個(gè)人征信報(bào)告,已婚需提供配偶個(gè)人征信報(bào)告;

3、購(gòu)房協(xié)議書正本。

4、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

5、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

6、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

以夫妻一方名義貸款買房,即使貸款人征信記錄良好,若其配偶多次逾期還款,銀行也會(huì)懷疑家庭還款能力及信用程度,在放貸時(shí)更加謹(jǐn)慎。

按照《婚姻法》的規(guī)定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有,產(chǎn)生的債務(wù)由夫妻共同承擔(dān)。夫妻雙方在法律上是一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體,商業(yè)銀行在考察個(gè)人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時(shí),要同時(shí)考察貸款申請(qǐng)人本人及其配偶的信用狀況。因此,一個(gè)家庭良好的信用,也需要夫妻雙方共同維護(hù)。