等額本息法: 貸款本金:100000假定年利率:8.500%貸款年限:3 年 : 每月月供還款本息額是: 3156.75元、總還款金額是: 113643元、共應還利息: 13643元。第1個月還利息為:708.33 ;第1個月還本金為:2448.42 ??;此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調(diào)整)

等額本息法公式(n是月數(shù)):月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n]/[(1+月利率)^n-1]

符號^是幾次方,如2^3

=2*2*2=8

  等額還款計算公式  每月還本付息金額 = [本金 * 月利率 * (1+月利率)還款月數(shù) ] / [(1+月利率)還款月數(shù) - 1]  其中:每月利息 = 剩余本金 * 貸款月利率  每月本金 = 每月月供額 – 每月利息  計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供總額保持不變?! “丛逻f減還款計算公式  每月還本付息金額 = (本金 / 還款月數(shù))+ (本金 – 累計已還本金)* 月利率  每月本金 = 總本金 / 還款月數(shù)  每月利息 = (本金 – 累計已還本金) * 月利率  計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩余本金的減少而減少。