二手房銀行放款流程:
1.雙方銀行簽寫貸款申請，提交征信、銀行流水、身份證戶口本結(jié)婚證等材料。
2.簽寫放款確認(rèn)單，過戶前幾天去填寫，這個(gè)是貸款已經(jīng)批準(zhǔn)，可以放款了。
3.房產(chǎn)中心辦理過戶，拿房產(chǎn)證，銀行拿抵押證，等放尾款就行。
4.放款周期，根據(jù)每個(gè)銀行的額度會有不同，1-3個(gè)月不等，也有周期半年的。
希望我的回答對你有幫助！謝謝！
二手房按揭貸款審批通過后，買賣雙方到房產(chǎn)局按照正常流程過戶，等買家不動產(chǎn)證出來，配合銀行辦理完抵押登機(jī)手續(xù)后，銀行就根據(jù)買家提供的放款資料走放款流程，首先這個(gè)貸款是先發(fā)放到買家賬戶，然后通過委托劃款的協(xié)議（在簽署銀行貸款合同時(shí)候，買家就在銀行合同條款里面簽字了）銀行自動將買家賬戶的貸款金額直接劃轉(zhuǎn)給賣家當(dāng)時(shí)在貸款銀行開立的銀行賬戶，這樣賣家就收到了貸款的尾款。