友友們,中午好。

老人買房是可以的,但是對(duì)買房貸款年齡有限制,女性買房貸款年齡限制為60歲,男性買房貸款年齡限制為65歲。而其中老年人,年紀(jì)偏大,一般也難以貸款。

房貸對(duì)年齡有明確的限制:按規(guī)定,貸款最長(zhǎng)年限不超過借款人退休后5年。比如男性60歲退休的,最長(zhǎng)年限只能貸到借款人65歲;女性55歲退休,最長(zhǎng)年限只能貸款到借款人60歲時(shí)。可見貸款購(gòu)房是有一定的年齡限制的,個(gè)人在辦理貸款之前需要充分了解貸款購(gòu)房的年齡要求,以期更好的使用貸款購(gòu)房。

當(dāng)然老人購(gòu)房也可以全款購(gòu)房。

65歲之上老年人不可以貸款買房子,由于金融機(jī)構(gòu)對(duì)顧客的每一筆借款,必須開展綜合性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)。

依據(jù)貸款買房子要求,貸款人所需標(biāo)準(zhǔn)必須年紀(jì)在18-60歲的普通合伙人,具備平穩(wěn)崗位、平穩(wěn)收益,按時(shí)償還借款等額本息貸款的工作能力。并且貸款人的具體年紀(jì)加申請(qǐng)貸款限期不可超出七十歲。

1、依靠?jī)鹤?、兒媳婦辦理該房子的借款手續(xù)


老年人可選擇與孩子共同請(qǐng)求借款以及聯(lián)合在房產(chǎn)證上署名,有關(guān)手續(xù)并不雜亂。


根據(jù)相關(guān)規(guī)定,買房人的買房年齡+貸款年限,一般不能超過65歲,針對(duì)個(gè)別情況可以放寬到70歲。這個(gè)規(guī)定導(dǎo)致了年齡較大的老人就不能通過貸款買到房子。


2、辦理共同還款人


可以通過在房產(chǎn)證上填寫子女的名字來購(gòu)買房子。同時(shí)為了不影響子女自己今后的購(gòu)房,我們?yōu)槔先速J款買房的時(shí)候可以向銀行申請(qǐng)辦理“共同還款人”。

唯一的政策就是:全款!否則你以為還會(huì)有什么政策?所以你會(huì)發(fā)現(xiàn),只有沒有政策,才會(huì)是最好的政策!