想要降低房貸利率，就需要等到LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）降低，在這種情況下面，已經(jīng)存在的浮動(dòng)房貸利率才有可能會(huì)下調(diào)。不過(guò)LPR的漲跌，普通人難易預(yù)料到也做不出相關(guān)的干預(yù)。

如果是公積金貸款或者是以前的房貸選擇的固定利率，那么房貸利率就幾乎不能夠降低，不管市場(chǎng)利率如何變化，都不會(huì)對(duì)自己的房貸還款造成影響，這一點(diǎn)也需要貸款人注意。