首先購(gòu)房后會(huì)打網(wǎng)簽,網(wǎng)簽價(jià)是建委能認(rèn)可的不低于各城區(qū)過戶指導(dǎo)價(jià)的交易價(jià)格。其次是評(píng)估價(jià)格,評(píng)估價(jià)是由專業(yè)評(píng)估公司依據(jù)市場(chǎng)趨勢(shì)和評(píng)估法則給出的房產(chǎn)價(jià)格。貸款時(shí)候,銀行會(huì)參考這兩個(gè)價(jià)格,取孰低認(rèn)定最終房產(chǎn)價(jià)格。在北京,首套買普通住宅,貸65成,首套買非普,貸6成,二套買普通住宅,貸4成,二套買非普,貸2成。
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