證件不齊全是無(wú)法貸款的,拆遷安置房要5年以后才能辦出三證,(說(shuō)是說(shuō)五年,有的10幾年也沒(méi)有辦出來(lái)),拆遷安置房三證你要看什么屬性,如果國(guó)家有補(bǔ)助性質(zhì)的,會(huì)在產(chǎn)權(quán)證寫(xiě)上經(jīng)濟(jì)適用房,這樣即使辦出三證也無(wú)法抵押貸款的。有的寫(xiě)10%經(jīng)濟(jì)適用房也不行,哪怕1%也不行。拆遷后非經(jīng)濟(jì)適用房性質(zhì)是可以抵押,可以交易的。權(quán)宜只有50%,要獲得70%權(quán)宜,需要交一筆土地出讓金,變成真正的商品房。
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