你好，簽了借款合同確實表示審批通過了，商業(yè)貸款是面簽的時候簽的，市屬公積金是過戶前簽的，國管公積金是過戶后簽的，具體放款時間一般是過完戶后5-10個工作日！國管的暫時不知道，放款時間不定，具體看購房人資質(zhì)，國管沒有錢了。希望能對你有幫助！