可以提前還款,但是有幾種情況融道網(wǎng)融資顧問(wèn)說(shuō)這幾種情況下不宜提前還款。請(qǐng)你參考下! 幾種情況則不適合提前還貸 享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急于還款。因?yàn)槟壳捌哒鄣?年期貸款利率低于5年期存款利率,客戶把這些錢(qián)存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸后再貸款購(gòu)房,銀行將按最新的貸款政策執(zhí)行,基準(zhǔn)利率上浮1.1倍,借款人將得不償失。 等額本金還款已經(jīng)超過(guò)5年,貸款早期還款中大部分為利息,超過(guò)5年再提前還款,可以說(shuō)本金更多,所以從資金利用的角度來(lái)看,可以考慮其他投資渠道,特別年收益率超過(guò)銀行房貸利率的渠道。 客戶如果手頭有其他更好的投資理財(cái)項(xiàng)目如股票、基金、債券、理財(cái)產(chǎn)品等,或者做生意的買(mǎi)賣(mài)人,手里需要流動(dòng)資金,如果投資收益率高于貸款利率,則沒(méi)有必要選擇提前還貸。 總之提前還貸,最好要綜合宏觀大環(huán)境和個(gè)人實(shí)際情況來(lái)判斷。年末是否該提前還貸,要考慮這些問(wèn)題:貸款利率、個(gè)人投資能力、個(gè)人短期資金需求以及經(jīng)濟(jì)大環(huán)境。
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