如果用戶(hù)選擇的是等額本息還款，那么每月還款的金額就是一樣的。而用戶(hù)選擇的是等額本金還款，那么用戶(hù)的還款金額是遞減的。用戶(hù)在簽訂房貸合同時(shí)，放款銀行會(huì)讓用戶(hù)自由選擇還款方式，或者是銀行直接指定唯一的還款方式。

兩種還款方式本質(zhì)上并沒(méi)有區(qū)別，用戶(hù)可以根據(jù)自己實(shí)際情況選擇還款方式，選擇后注意每期都按時(shí)還款。