組合貸款的辦理流程:

  1、借款人到住房公積金(分)中心提交貸款申請資料。

  2、住房公積金(分)中心對借款人的申請資料進(jìn)行初審,核定貸款額度。

  4、貸款銀行對組合貸款申請資料進(jìn)行審批。

  5、審批通過交由住房公積金(分)中心進(jìn)行復(fù)審。

  6、復(fù)審?fù)ㄟ^后,貸款銀行會接到通知單。

  7、貸款銀行與借款人簽訂合同。

  8、借款合同生效,住房公積金(分)中心將貸款資金劃入委托貸款基金。

  9、貸款銀行將委托資金與銀行商業(yè)貸款資金一起轉(zhuǎn)給開發(fā)商。

  10、借款人開始?xì)w還公積金貸款借款和銀行個人貸款。

1、到貸款銀行提出借款申請


組合貸款的借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款,填寫“個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。



貸款銀行根據(jù)組合貸款借款人提供的資料,考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限。

3、到貸款銀行簽訂借款合同



4、到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)


辦理組合貸款有兩種擔(dān)保方式,借款人可以根據(jù)自己的實際情況選擇其中的任何一種。


5、辦理住房抵押保險手續(xù)


組合貸款的借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。

6、簽訂還款協(xié)議和劃款02


組合貸款的借款人采用儲蓄卡代扣方式還款的,到儲蓄網(wǎng)點辦理還款代扣儲蓄卡,并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的,單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。


7、銀行劃款


組合貸款的借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù),貸款銀行將款項劃入售房單位;用于修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。