對(duì)于有錢人來(lái)說(shuō)，可能會(huì)遇到這樣的情況，比如：手里已經(jīng)有兩套房子了，想買第三套但不知道能不能再貸款。從字面上來(lái)看，第三套房是很好理解的，但是政府對(duì)第三套房的判定卻沒(méi)那么簡(jiǎn)單。下面我就簡(jiǎn)單的為大家介紹下第三套房子能貸款嗎。 第三套房子能貸款嗎 1、個(gè)人在申請(qǐng)第三套房貸款之前，先確定自身在銀行的信譽(yù)度，以及是否有足夠的首付和按時(shí)還貸的能力。并且，是否能夠通過(guò)申請(qǐng)還需按照當(dāng)?shù)厍闆r來(lái)判斷。 2、從目前情形來(lái)看，第三套房子是可以申請(qǐng)貸款的，前提是不能使用公積金來(lái)貸款買房。如申請(qǐng)人擁有兩套房的公積金貸款記錄，通常情況下是不允許使用公積金貸款來(lái)購(gòu)買第三套房子的。 ? 3、如果利用商業(yè)貸款來(lái)購(gòu)買第三套房，前提是之前的商業(yè)貸款已還清，那時(shí)申請(qǐng)的商業(yè)貸款必須按照首套房子來(lái)來(lái)算。 4、除了商業(yè)貸款，人們還能夠利用房屋按揭貸款來(lái)購(gòu)買第三套房，前提是之前的房屋按揭貸款已經(jīng)還清，并且擁有足夠的首付和還貸的能力以及良好的信用記錄。 ? 第三套房子首付多少 1、相信大家都有所耳聞，買第三套房是不允許申請(qǐng)貸款的。目前，大部分銀行都不辦理第三套房的貸款申請(qǐng)。 2、買第三套房想要申請(qǐng)貸款并不是一件容易的事情。雖然大部分城市政策暫都不支持第三套房子的貸款申請(qǐng)，不過(guò)有極少數(shù)地區(qū)已放松了限購(gòu)政策，可以申請(qǐng)第三套房子的按揭貸款。 ? 3、申請(qǐng)第三套房子的貸款，首付款也相對(duì)的較高。一般情況下，大多數(shù)銀行都會(huì)要求申請(qǐng)人要有70%或者80%的首付款才能申請(qǐng)。 4、此外，第三套房的貸款利率很高，因此申請(qǐng)人的還款壓力也相對(duì)較大。 ?