首先,貸款按揭購房不管首付款是誰付的,銀行都是確認(rèn)為房產(chǎn)所有人貸款的,通俗的說就是房產(chǎn)證商寫的誰的名字銀行就是確認(rèn)誰來還月供貸款的,不管月供是誰還。

在銀行規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有繳納滯納金,也沒有補(bǔ)交拖欠未還月供,銀行有權(quán)將此房屋進(jìn)行拍賣。要在房屋月供期間,夫妻雙方都是銀行的還貸人。