1、按揭中的房屋無(wú)力還貸的，在取得房屋所有權(quán)前不能轉(zhuǎn)讓給別人的。
2、但如果取得銀行和受讓人的同意，可以通過(guò)轉(zhuǎn)按揭的方式轉(zhuǎn)讓房屋。
要想做按揭轉(zhuǎn)讓，就要提前向銀行遞交申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)銀行審核同意后，轉(zhuǎn)讓人和受轉(zhuǎn)讓人一起帶著相關(guān)資料到銀行簽訂按揭轉(zhuǎn)讓合同，簽完合同轉(zhuǎn)讓合同以后，受讓人按合同換按揭貸款即可。
按揭轉(zhuǎn)讓如果沒(méi)有告知轉(zhuǎn)讓勸人，轉(zhuǎn)讓行為沒(méi)有法律效力，被視為無(wú)效行為。