房子貸款還不上銀行會(huì)如何處理？首先，如果房貸第一次斷供，銀行會(huì)通過(guò)電話(huà)信函告知當(dāng)事人盡快還款，同時(shí)也會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的罰息。如果當(dāng)事人接到通知后還是沒(méi)有還款，銀行會(huì)采取電話(huà)催繳以及上門(mén)催收等形式。
通常，房子貸款還不上銀行會(huì)先跟當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，比如延長(zhǎng)貸款期限，轉(zhuǎn)讓或者是出售房屋。當(dāng)這些協(xié)商建議無(wú)果后，銀行會(huì)啟動(dòng)法律程序，按照貸款合同的規(guī)定將房產(chǎn)進(jìn)行凍結(jié)，將房屋進(jìn)行拍賣(mài)。拍賣(mài)之后所得的價(jià)款如果是高于貸款額，那么多余的部分會(huì)退還給當(dāng)事人，如果仍然不足彌補(bǔ)貸款的話(huà)，那么還需要當(dāng)事人繼續(xù)向銀行補(bǔ)齊。