房產(chǎn)證貸款其實就是房產(chǎn)抵押貸款，需要帶身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料到銀行填寫貸款申請表，填好后等銀行審核，銀行會對資料做房地產(chǎn)抵押評估，一般需要至少15個工作日完成貸款辦理。

另外，房產(chǎn)證貸款對房產(chǎn)也會有一定的條件，比如房產(chǎn)的房齡太高，或者沒有還完按揭貸款的情況，銀行一般不會受理。