最長(zhǎng)30年“房產(chǎn)抵押貸款可以抵押的貸款期限為1年到30年,最長(zhǎng)不可以超過(guò)30年。具體抵押期限與抵押房屋實(shí)際價(jià)值及借款人個(gè)人情況有關(guān),借款人年齡與房屋抵押年限之和是不能超過(guò)60年的。”可以先息后本。