貸款100萬元 月供收入得多少

不止是月收入，還要有固定資產

若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

購房貸款1OO萬需要，20年還清，月還款6544.44元，月收入至少13100元。

因為它們不是相互、相對的，而且作用力和反作用力是方向相反的！應該說：書對桌面的壓力和桌面對書的支持力，這是一對作用力和反作用力！

02、借款人婚姻證明（結婚證）以及配偶的有效身份證明、戶口本和結婚證，未婚的需要提供未婚證明（可到戶口所在地民政局開具）；03、借款人的收入證明，可提供近半年以上的工資流水證明，或連續(xù)繳納社保與納稅證明等；04、房產證，無房產證的朋友可以提供房屋銷售合同等，這個具體可以問你的銷售商或房產經紀人，他們都會告訴你的；05、另外，你要可以提供別的抵押物，不過需要提供貸款金額與貸款期間利息總和的兩倍以上等價物才能成功抵押。

我比較了解大連的貸款問題。我可以用大連的貸款思路幫你起草個意見吧。1）大連公積金個人貸款最高額度是25萬。夫妻雙方貸好象是45萬吧。（這是最新的，所以不是特別的肯定。）2）商貸你們企業(yè)可能不制造虛假證明，可是不代表你們不可以這么做啊，叫你們企業(yè)先把章給蓋上貝。。然后錢款數目，自己填寫就O啦。我以前就給人這么干過。。（實在不行的話，就跟上司訴苦，夸憐。。人都是有感情的動物嘛！）3）組合貸款，大體就是指，比如你們要貸款40萬，帶滿額公積金25萬的話，另外15萬就拿商貸來貸，利息和還款利率各按各的來。不過每個月的還款額是倆種貸款還款的總和。（另外你說你們沒領證，跟貸款沒啥干系。跟房屋的產權證落到誰名下到是有點關系，就是此房屋的歸屬問題而已。如果想追加問，再補充問題，我給你回答。）科學的還款模式，我還真的不是很了解。不過我可以給你一些借鑒。16000/平，1250000元，要貸款100萬，首府是25萬，是2層首付，不知道你們那這樣公積金和組合貸能不能給貸。還有就是你說你們那公積金貸款上限是80萬，暫且按這個價。因為公積金現在利率比商業(yè)的相對來說要少些，還款也就少些，所以很多人都喜歡公積金貸款，我就暫且按照公積金滿額80萬+20萬商業(yè)貸款，這么來給你說下吧。（利率表是老的，新的我還沒有，5555555555~~~~所以算的錢可能是高出。）1：公積金貸款80萬，貸款10年，商業(yè)貸款20萬，貸款10年，公積金每月還款約在8500元，商業(yè)每月還款約在2500元。。（你好象承擔不起。）2：公積金貸款80萬，貸款20年，商業(yè)貸款20萬，貸款20年，公積金每月還款約在5300元，商業(yè)每月還款約在1700元。。（這種最適合你家。）其實還有很多貸款方法，我只是拿了其中的一點來做比較，而且適合的那種方案是最省錢的。。科學的還款已經出來了。。。。理財？我真不懂。想買房的話就省著花貝。拮據點，但是住的舒心。

一般大額的貸款借貸者要工作證明需要開到3-7萬，借貸者還需要有相應的抵押物，審核通過才能辦理這么大的額度的貸款。

1、實地看房；信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。2、產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù)。3、簽署合同；銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。4、填寫合同；銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同。5、繳費義務；銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費;6、產權過戶；買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續(xù)。7、貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續(xù)；

于不同的貸款類型，申請貸款條件和材料都不一樣：1、個人信用貸款；要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相關申請資料后，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款，即：無抵押無擔保貸款平安銀行新一貸貸款。2、房屋抵押貸款；之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在于，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大于50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過后，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。3、個體戶貸款；需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩(wěn)定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件后，將銀行要求的資料提交審核即可。4、房屋按揭貸款；具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意愿；穩(wěn)定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。擴展資料：央行規(guī)定，每人每年有兩次免費查詢個人征信的機會，三次及以上查詢收取25元/次的服務費。個人不良信用記錄保存期限為五年，五年后自動消除。征信查詢次數確實是銀行審核房貸申請時的判斷依據之一。貸款者近半年的征信查詢次數不要超過12次。對于征信查詢次數，大多銀行都有類似“控制”，有的銀行規(guī)定一個月內的查詢次數不能超過5次，還有的要求更嚴。不過，多數銀行表示，查詢次數只是一個參考標準，銀行會根據個人的具體情況進行綜合判斷，一般不會只因為這一個指標“超標”就拒絕貸款。參考資料來源：百度百科—銀行貸款參考資料來源：人民網—銀行提醒：征信查詢次數影響貸款申請

公積金貸款能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決于公積金賬戶余額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻100萬左右。

農業(yè)銀行有推出網捷貸業(yè)務，網捷貸是個人自助小額信用消費貸款的簡稱，是指農業(yè)銀行以信用方式，向符合特定條件的農業(yè)銀行個人客戶發(fā)放的，由客戶自助申請、快速到賬、自助用信的小額消費貸款。電子銀行注冊客戶（且綁定二代K寶）可以通過個人網銀、掌上銀行進行自助申請。貸款詳情可登錄農行官網詳細了解，網址（http://www.abchina.com/cn/PersonalServices/Loans/ConsumptiveLoans/201611/t20161115_946633.htm