按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元;

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

公積金貸款額度是指個(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個(gè)月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí),才可享受公積金貸款。

公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定,四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。

貸款最高額度:


(1)個(gè)人申請最高額度為60萬元;


(2)兩人或兩人以上貸款額度之和最高為100萬元。


貸款額度計(jì)算公式:


(1)單位繳存


貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)


(2)自愿繳存


貸款額度=日均賬戶余額×8+月均繳存額×到退休年月數(shù)

回答是:公積金單人最高貸一般不超過公積金賬戶余額的20倍。因?yàn)楦鶕?jù)住房公積金管理中心規(guī)定,住房公積金貸款額度參照兩方面因素:

一是賬戶存款余額,二是當(dāng)?shù)毓e金單人貸款額度上限。由于公積金中心因城施策,不同的地區(qū),貸款額度上限不同。所以,公積金單人最高貸多少取決于當(dāng)?shù)刂行恼摺?/p>