現(xiàn)在，中國進(jìn)入了人口大遷徙時代，很多人在不同的城市都有過工作經(jīng)歷。一些朋友打算在工作地繳納住房公積金，然后通過住房公積金在自己的家鄉(xiāng)購買房屋，這種方式就是我們常說的異地公積金貸款買房。為大家講一講異地公積金貸款買房的有關(guān)事項。
異地公積金貸款買房基本條件
1、申請人的工作穩(wěn)定，已經(jīng)連續(xù)繳存住房公積金6個月以上，以前有繳存記錄的可以合并計算；
2、購買的房屋符合國家規(guī)定的銷售要求，例如必須取得房屋預(yù)售許可證；
3、申請人個人信譽(yù)良好，沒有過不良的信用記錄；
4、能夠只支付購房首付款，并提供有關(guān)證明。
異地公積金貸款買房政策
1、借款人每月還款額占每月收入比例不超過60%；
2、償還期限可延長到退休之后5年；
3、大多數(shù)的一、二線城市對購買三套房都有限制，一般不予以貸款；
4、除了一、二線城市以外，一些房價上漲較快的三線城市也對異地公積金貸款買房做出了具體限制。
辦理異地公積金貸款買房注意事項
1、要提前到繳存地和購房地的公積金管理中心咨詢的貸款政策，避免產(chǎn)生不必要的麻煩；
2、對自己的貸款額度、貸款期限和每月還款額做一個規(guī)劃，保證自己能夠沒有太大壓力的按時足額歸還貸款；
3、準(zhǔn)備好足夠的購房首付款，以免影響自己申請住房公積金貸款；
4、對要買的房屋做到充分了解，以免影響到貸款審核，也防止以后出現(xiàn)不必要的麻煩，身在異地難以解決。
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