深圳公積金貸款額度

1、申請人公積金賬戶余額的14倍

2、申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍

注:個人申請單筆貸款不超過50萬,共同申請人共同參與額度計算的單筆貸款不超過90萬。

公積金貸款利率

1、貸款5年以上3.25%

2、貸款5年以下(含5年)2.75%

一、深圳公積金貸款上限

1、深圳公積金貸款上限最高90萬。

2、深圳住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍,且須滿足以下條件:

(1)每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%,參與額度計算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加。

(2)住房公積金貸款額度不高于購房總價款與首付款的差額。

(3)職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與共同申請人一并申請,且共同申請人參與額度計算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元

住房公積金貸款的具體額度,需要按照深圳的住房公積金公式來計算:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2可得深圳個人申請的單套住房的公積金,貸款最高額度為50萬元,如果是申請人與共同申請人一起申請,并且共同申請人參與額度計算,那么單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。


再者,對購買深圳市首套住房的,且套型建筑面積小于等于90平方米、或者按照規(guī)定來購買深圳市經(jīng)濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),首付應(yīng)不少于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,首付應(yīng)不少于30%;對購買第二套深圳住房的家庭,首付應(yīng)不少于60%,貸款的利率則按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍來執(zhí)行。