一、商業(yè)貸款:

1、等額本息還款:每月還款額為2111.55人民幣。還款總額為253385.75人民幣,總利息為53385.75人民幣;

2、等額本金還款:第一個月還款額為2483.33人民幣(以后逐月減少7.80人民幣),還款總額為249408.33人民幣,總利息為49408.33人民幣。

二、公積金貸款:

1、等額本息:每月還款額為1954.38人民幣。還款總額為234525.67人民幣,總利息為34525.67人民幣;

2、等額本金:第一個月還款額為2208.33人民幣(以后逐月減少4.51人民幣),還款總額為232770.83人民幣,總利息為32770.83人民幣。

回答,20萬等額本息還款明細為每月還20x(1÷貸款總期數(shù)十月利率)。等額本息就是把貸款金額和貸款利息總額分攤到各月去還。在利率不變的前提下,每個月的月供數(shù)額是一致的。

例如貸款金額20萬元,貸款年限20年,年利率百分之六,月利率為百分之0.5,還款明細是每個月還20萬元x(1÷240+0.5%)=0.183333萬元=1833.33元。