公積金貸款利率計(jì)算,50萬元公積金貸款20年,等額本息還款,每月月供為3163.25元,利息總額為259179.25元。


  用公積金貸款,還款方式不同,所選的貸款方式也不一樣,一種是等額本息,還有一種是等額本金的方式還款。

1、等額本息

選擇這種還款方式,每月還款2835.98元,總共支付利息180634.91元,還款總額為680634.91元。

2、等額本金

選擇這種還款方式,第一個(gè)月還款3437.5元,往后每月遞減5.64元,總共支付利息163177.08元,總的本息和為663177.08元。

1、等額本息:50萬分30期,如果按照貸款年利率3.25%計(jì)算,利息總共283,371.37人民幣,總還款783,371.37人民幣,每個(gè)月月供2,176.03人民幣;

2、等額本金:50萬元分30年,如果按照貸款年利率3.25%計(jì)算,利息總共244,427.08人民幣,總還款744,427.08人民幣,每月月供如下:

第1期:2,743.06人民幣

第2期:2,739.29人民幣

第359期:1,396.41人民幣

第360期:1,392.65人民幣。