北京住房公積金管理中心貸款實行新政，主要包括以下要點：

一是從9月17日起網(wǎng)簽的購房在使用公積金貸款的時候，將執(zhí)行“認房又認貸”的政策，“認貸”指全國范圍內(nèi)；

二是公積金貸款首付比例提高，和商貸的首付比例基本一致；

三是二套房最高貸款額度下調(diào)，由80萬調(diào)為60萬元。

四是公積金貸款將與繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元，繳存12年可以貸到最高的120萬元；

五是東、西城戶籍買郊區(qū)房貸款額度可上浮20萬；

六是公積金貸款期限最長不超65歲；同時公積金貸款調(diào)整了月還款額按等額本息還款計算的月均還款額不超過借款申請人月收入60%的標準，確定貸款金額和貸款期限；

七是公積金貸款進一步簡化貸款申請材料，不用交身份證、戶口本復(fù)印件。