要將按揭房進行二次貸款，如下操作即可：
1.查找哪一家銀行支持房產二次抵押貸款業(yè)務，篩選出來后選擇其中一家銀行前往網點提出貸款申請。
2.銀行會根據客戶提交的相關資料信息展開審核，以及去查詢客戶的個人征信報告以評估其信用狀況，并且安排評估機構評定抵押房產價值。
3.審批通過，根據評定的房屋價值給出貸款額度后，客戶在約定時間內到網點簽訂貸款合同，進行二次抵押。
4.銀行發(fā)放貸款資金。
而大家需要注意，申請時需要準備的資料主要有：
1.身份證；
2.當地戶口本或暫住證；
3.房屋所有權證；
4.銀行流水、工資單等收入證明（若名下有資產，還可以多提供一些額外的資產財力證明文件。此方面的資料越豐富，越能向銀行反映自身經濟收入水平，證明自己有充足的按時還款能力，幫助貸款順利通過審批）。