如果在2年之內(nèi)沒有還完,押在銀行的房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書,將不能退還給你,期滿銀行會在你們約定的期限內(nèi)對你的房屋采取法律措施。

你若果要賣掉房子,買受人幫你把余款還清的情況下,買賣合同是可以成立的。

再次抵押肯定是有影響的,具體看銀行的操作