商業(yè)貸款是用于補充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動資金的貸款，在房地產(chǎn)行業(yè)中，商業(yè)貸款多指個人住房貸款。一般情況下，商貸都為短期貸款，通常為數(shù)個月到一年，但房貸大多數(shù)都是中長期貸款產(chǎn)品。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的重要組成部分，通常會在商業(yè)銀行的貸款總量中點三成以上份額。