**問(wèn)：一般工薪階層買(mǎi)房為什么這么難？**
**答：** 是啊，買(mǎi)房對(duì)很多工薪階層來(lái)說(shuō)確實(shí)是個(gè)大難題。首先，搖號(hào)買(mǎi)房就像中彩票一樣，搖不上的話(huà)連買(mǎi)房的機(jī)會(huì)都沒(méi)有。就算搖上了，二手房的價(jià)格又太高，買(mǎi)不起。即使運(yùn)氣好搖到了號(hào)，貸款也是個(gè)大問(wèn)題。銀行流水和貸款額度直接掛鉤，所以銀行流水的好壞直接影響到能不能順利貸款買(mǎi)房。
**問(wèn)：那什么是有效的銀行流水呢？**
**答：** 銀行流水其實(shí)就是你的銀行卡或存折的存取款記錄。但不是所有的流水都能被貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可。比如，信用卡的流水就不能用來(lái)申請(qǐng)貸款，因?yàn)樾庞每ǖ牧魉饕涗浀氖悄愕南M(fèi)支出，而貸款機(jī)構(gòu)更關(guān)心的是你的收入情況。
**問(wèn)：那什么樣的銀行流水才算是有效的呢？**
**答：** 有效的銀行流水需要滿(mǎn)足幾個(gè)條件：首先，要有近半年的流水記錄；其次，這些記錄必須是連續(xù)穩(wěn)定的；最后，每個(gè)月的收入必須大于月還款金額的兩倍。只有滿(mǎn)足了這些條件，銀行才會(huì)認(rèn)可你的流水，給你批貸款。
**問(wèn)：銀行流水主要包括哪些類(lèi)型呢？**
**答：** 銀行流水主要分為三種：工資流水、轉(zhuǎn)賬流水和存款流水。工資流水就是你的工資收入記錄，轉(zhuǎn)賬流水是別人給你轉(zhuǎn)賬的記錄，存款流水則是你自己存錢(qián)的記錄。這些流水記錄都能反映你的收入情況，幫助銀行判斷你的還款能力。
**問(wèn)：最近有沒(méi)有什么貸款政策的變化？**
**答：** 有的，最近央行等多部委出臺(tái)了新政策，大幅增加了小微企業(yè)信用貸款、首貸和無(wú)還本續(xù)貸的機(jī)會(huì)。如果你想了解更多貸款的最新動(dòng)態(tài)，可以關(guān)注金投網(wǎng)APP，隨時(shí)了解最新的貸款信息。