房貸抵押貸款指的是銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),把借款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他憑證,通過一定的契約合同,合法取得對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款,申請(qǐng)房貸抵押貸款之后,需要密切關(guān)注貸款的進(jìn)度。

房貸抵押到放款要多久?

房貸抵押到放款是在提交資料后會(huì)在15-20個(gè)工作日左右放款,具體的得看銀行在這方面的進(jìn)度了,還有提交的材料是否齊全真實(shí),也會(huì)影響放款的時(shí)間,具體以銀行的實(shí)際放款時(shí)間為準(zhǔn)。

正常情況下房貸抵押在資料齊全合同簽訂完畢后, 10天左右的審批期, 然后辦理抵押登記要1個(gè)星期左右,然后會(huì)盡快放款,若是遇到特殊情況,比如銀行貸款額度沒有了,可能需要等到下一個(gè)極度或者下一個(gè)年度。

雖說貸款申請(qǐng)之后,沒有具體的放款時(shí)間,但是放款時(shí)間也會(huì)在規(guī)定的范圍之內(nèi),《貸款通則》規(guī)定:短期貸款答復(fù)時(shí)間不得超過1個(gè)月,中期、長(zhǎng)期貸款答復(fù)時(shí)間不得超過6個(gè)月;國(guó)家另有規(guī)定者除外。

房貸抵押貸款人提交申請(qǐng)資料齊全,審批時(shí)間大約15個(gè)工作日左右,因?yàn)橹虚g涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié),每個(gè)客戶情況會(huì)有差異;貸款具體的放款時(shí)間、能否取消等相關(guān)信息,可以直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。

房貸抵押貸款之后,記得要按時(shí)還款,若是長(zhǎng)期或者多次逾期還款,抵押的房子,是極有可能被拍賣的,而拍賣的價(jià)格大概是市場(chǎng)價(jià)格的百分之七十或者八十。