對房奴來說，最讓人興奮的消息莫過于LPR利率的調整了，尤其是LPR利率降低意味著房貸利率也會降低，如此月供也會減少。但有人發(fā)現(xiàn)LPR調整后自己的房貸并沒有馬上發(fā)生變化，就想知道lpr利率調整后房貸什么時候變化，下面一起來了解下。LPR利率調整后房貸什么時候變化？1、首先要清楚，并非所有的房貸都會隨著LPR利率調整而變化。貸款買房常見的方式有三種，一種是公積金貸款，一種是純商業(yè)貸款，一種是組合貸款。像公積金貸款和組合貸款中的公積金部分，以及選擇了固定利率為定價基準的商業(yè)貸款，房貸利率不受LPR影響，并不會因為LPR利率調整導致房貸發(fā)生變化。2、其次要知道，LPR利率調整房貸并不會實時變化，主要以重定價日為準。房貸調整是周期性的，一年調整一次，具體調整時間要看重定價日，所以并不是LPR利率調整后房貸就馬上會變花。通常大多銀行都會給予兩個重定價日選擇，一個是每年的1月1日，一個是貸款放款日對應的每年對月對日。不管是哪種重定價日，都是參考最近一期的同期LPR調整。打個比方，假設貸款重定價日為每年1月1日，則參考去年12月同期LPR制定新的貸款利率，并且在當年的重定價日周期內都只會執(zhí)行同一個房貸利率，當年內不管LPR如何調整，房貸都不會變化。以上即是“l(fā)pr利率調整后房貸什么時候變化”的相關介紹，希望對大家有所幫助。