房貸最長可以貸30年,可是利息占比太大,很多人手里頭資金充裕了會(huì)選擇提前還貸。但是房貸提前還貸也是一種違約行為,會(huì)涉及到違約金,具體要根據(jù)還貸時(shí)間來確定。有人會(huì)問貸款提前幾年還款不用交違約金?下面一起來看看。貸款提前幾年還款不用交違約金?房貸提前還貸違約金主要還是看已還貸款的期限,不同銀行要求不同。像工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、光大銀行、浦發(fā)銀行、廣發(fā)銀行等,借款人還貸時(shí)間滿1年,之后提前還貸是不會(huì)收取任何違約金的。其他銀行提前還貸滿了1年也還是會(huì)收取違約金,違約金收取比例各銀行規(guī)定不同,借款人最好是事先打電話給房貸銀行咨詢清楚。貸款提前還款注意事項(xiàng):房貸提前還款并不是適合所有人的,尤其是不同的還款方式,提前還貸的時(shí)間不同,利息節(jié)省情況不同。像要是借款人選擇等額本息還款,還款時(shí)間超過一半了再來提前還款是很不劃算的,因?yàn)榍捌诶⒄急却?,本金占比少,還貸時(shí)間越長利息還的七七八八了,再來提前還款就沒有什么必要了。像要是借款人選擇等額本金還款,每個(gè)月還款本金是按總貸款本金按月均分,利息會(huì)隨著本金的減少逐月減少,打算提前還款就要在還款期限不超過三分之一時(shí)還。如果超過了三分之一,借款人已經(jīng)還了將近大半的利息,剩下的利息也不多了,提前還款沒有太大的意義了。以上即是“貸款提前幾年還款不用交違約金”的相關(guān)介紹,希望對(duì)大家有所幫助。
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