不少購房者在交過定金與首付款后，卻因?yàn)樾庞貌涣级鵁o法貸款買房，這樣即使可退房，也需要向開發(fā)商支付一筆違約金，畢竟開發(fā)商沒有責(zé)任。現(xiàn)在，影響個(gè)人征信的范圍越來越廣。
第1招、第一時(shí)間還大額債務(wù)
對(duì)于大額債務(wù)，小編建議第一時(shí)間進(jìn)行償還，這樣不僅可以縮減最大債務(wù)漏洞，還能節(jié)省不少利息。
第2招、按時(shí)還貸
一般來說，還貸記錄在個(gè)人征信中占有35%的權(quán)重。因此，即使逾期還貸一次，也會(huì)嚴(yán)重影響個(gè)人征信。為了保證按時(shí)還貸，你最好簽訂自動(dòng)還款協(xié)議，并設(shè)置手機(jī)提醒，如果記性不好，最好提前幾天還貸。
第3招、不要每次都是最低還款額
最低還款額看似可緩解你的還貸壓力，也可以讓發(fā)卡機(jī)構(gòu)獲利，但實(shí)際上并不好，這樣銀行會(huì)懷疑你的還貸能力，很難批準(zhǔn)你的房貸申請(qǐng)。
第4招、定期查詢信用報(bào)告
有些人不了解錯(cuò)誤信息對(duì)個(gè)人征信的影響到底有多大，因此，小編建議你定期查詢信用報(bào)告，對(duì)自己的個(gè)人征信有個(gè)基本了解。但可不要頻繁查詢個(gè)人征信，要知道過猶不及。
第5招、減少對(duì)信用卡的依賴性
有些人為了方便消費(fèi)，就會(huì)辦理多張信用卡，導(dǎo)致每張信用卡都不能及時(shí)還清，所以，一定要較少對(duì)信用卡的依賴性，最好把多余的信用卡注銷。
第6招、還清貸款后也別立馬注銷舊賬戶
雖說還清貸款后立馬注銷舊賬戶是一個(gè)不錯(cuò)的慶祝方式，但卻對(duì)信用積累沒有任何幫助。要知道保有已付清全款的舊賬戶，可向貸款機(jī)構(gòu)展示長期良好的信用記錄。
貸款買房時(shí)，信用不良著實(shí)讓人頭痛不已，但對(duì)于已有不良信用記錄的人來說，重建信用堪比萬里長征，短期收效甚微，但只要堅(jiān)持下去，必定可確保自己擁有良好的信用。不知大家在貸款買房時(shí)，是否遇到過因征信不良而被拒貸的情況？