<body> 開房屋貸款收入證明有哪些注意事項(xiàng)？收入證明，是我國(guó)公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。那么，開房屋貸款收入證明有哪些注意事項(xiàng)？
房貸收入證明注意事項(xiàng)：
第一，開收入證明要注意必須的格式。
第二，開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無效的。
第三，蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。
個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入證明：
茲證明**為本單位正式職工，已連續(xù)在我單位工作**年，學(xué)歷為**畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任**職務(wù)，近一年內(nèi)該職工在我單位平均月收入(稅后)為**元，(大寫**萬**仟**百**拾**元**整)。該職工身體狀況**(良好、差)。
本單位謹(jǐn)此承諾上述證明資料的真實(shí)、有效。
特此證明。
單位公章：
延伸閱讀：房屋貸款還款方式
按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。
等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價(jià)是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對(duì)比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會(huì)十分明顯，在長(zhǎng)期限內(nèi)（20-30年），總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計(jì)算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。
選擇什么還款方式，要看個(gè)人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實(shí)際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。