結婚前辦房屋貸款是共同財產嗎？據小編了解，根據新婚姻法的規(guī)定：房子是男方婚前個人財產，除非男方同意贈與或在房產證上加名，才屬于夫妻共有財產。
但是，婚后共同還貸部分和房產相應的增值部分，屬于夫妻共有財產。萬一離婚，你可以得到還貸和房子增值部分的一半。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。”
按照此規(guī)定，首先是雙方協(xié)議，協(xié)議不成，法院判決歸不動產歸產權登記一方所有；但是如果婚后還貸，是屬于有屬于夫妻共同財產的工資獎金還的話，該款屬于夫妻共同，如果離婚，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第39條照顧女方和子女利益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
對于結婚前辦房屋貸款是共同財產嗎來說，如果有可能，在結婚前還完貸款最好。
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