年齡超過要求后房屋貸款能不能成功?據(jù)小編了解,正常來講,貸款的期限+貸款人的年齡不能超過65,比方說,房屋最長的貸款期限30年,那么貸款人的年齡不能超過35歲。

中國銀行對男女年齡的要求也不同,貸款期限加借款人目前年齡之和,女性要小于等于60,男性要小于等于65。其他銀行男女是一樣的,貸款期限加上借款人年齡不超過65。

對于年齡超過要求后房屋貸款能不能成功來說,特殊情況的救濟(jì)方法如下:

中國銀行:如果實(shí)際年齡與打算貸款的期限相加超過了規(guī)定,可以追加一位有還款能力的人或子女作為聯(lián)名的貸款人。如果追加的人在35歲以下,就可以申請最長30年的貸款期限了。

建設(shè)銀行:如果年齡在50歲以上、住房貸款年限與借款人年齡之和大于等于65,就需要提供擔(dān)保人。擔(dān)保人須是直系親屬,或者有當(dāng)?shù)貞艨?,兩者滿足其中一項(xiàng)即可。