房貸下來后就要做好還貸準(zhǔn)備了，通常第一個月都是還一個月的月供，但也有人竟然要還2個月的房貸。那么，房貸第一個月為什么要還兩個月的？其實并不是銀行收錯錢了，主要還是和還款日期有關(guān)系，下面就給大家來簡單介紹下原因。房貸第一個月為什么要還兩個月的？很多人認(rèn)為房貸還款日是以房貸日為準(zhǔn)，房貸后的下個月的這個時間就要還款，實際上并不是很準(zhǔn)確。畢竟并非所有的還款日都是和放貸日是同一天的，主要還是看房貸合同約定的還款日期。像要是房貸合同約定的還款日和放貸日是同一天，第一個月還款就只要還1個月的月供；要是合同里約定的還款日和放貸日不是同一天而是固定的某一天，并且放款時間距離首次還款日不足一個月，第一個月要還款兩個月的錢。因為房貸首次扣款扣款需足月，若不足月，當(dāng)月對應(yīng)的還款日不扣款，順延到次月對應(yīng)的還款日一次性扣除，貸款人就要往還款卡里存夠兩個月的月供，否則只存一個月也會扣款失敗。舉個例子，假如放款時間為7月25日，還款日為每月10號，而7月25距離8月10不足一個月，則8月10號不會扣款，而是順延到9月10號首次扣款，一次性要扣除2個月的月供。這里要提醒的是，房貸還款日一旦確定了是不支持修改的，但是可以通過提前部分還款來縮短貸款年限，以及更改月供金額。以上即是“房貸第一個月為什么要還兩個月的”的相關(guān)介紹，希望對大家有所幫助。