貸款買(mǎi)房不管是買(mǎi)房前還是買(mǎi)房后,房貸利率都是人們關(guān)注的重點(diǎn),尤其是很多人貸款下來(lái)了在還貸過(guò)程中,想知道房貸利率確定了還會(huì)不會(huì)調(diào)整,相應(yīng)的房貸利息有多少。那么,房貸利率5.5是多少利息?房貸利率還款中會(huì)調(diào)整嗎?一起來(lái)了解下。房貸利率5.5是多少利息?房貸利率5.5是商業(yè)貸款的利率,屬于年利率,按照新的商業(yè)貸款定價(jià)方式,這個(gè)利率是按LPR+基點(diǎn)定價(jià)確定的。則房貸利率5.5%,是在現(xiàn)有LPR(5年期的是4.65%)的基數(shù)上加了85個(gè)基點(diǎn)。這個(gè)利率不是特別高。至于利息多少,則要按照本金來(lái)計(jì)算。假設(shè)50萬(wàn)本金,根據(jù)公式,利息=本金*利率,可以得出利息是27500元。房貸利率還款中會(huì)調(diào)整嗎?這個(gè)不確定,要看所選擇的房貸利率定價(jià)方式。之前辦理的房貸要是選的固定利率,還款中直到貸款結(jié)清為止,房貸利率都是維持不變的,不會(huì)調(diào)整。新發(fā)放的商業(yè)貸款利率按LPR+基點(diǎn)定價(jià),在房貸重定價(jià)日一年調(diào)整一次。而對(duì)借款人來(lái)說(shuō),房貸利率調(diào)整會(huì)影響房貸利息支出,房貸利率上調(diào)利息會(huì)變多,借款人要想減少利息支出,在還貸時(shí)間超過(guò)1年,就可以提前還款,選擇部分提前還款或者是一次性提前還款,本金減少了利息也會(huì)變少。以上即是“房貸利率5.5是多少利息”的相關(guān)介紹,希望對(duì)大家有所幫助。
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