住房開(kāi)發(fā)貸款是工商銀行向借款人發(fā)放的用于住房及其配套設(shè)施建設(shè)的貸款。住房開(kāi)發(fā)貸款適用于滿足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)住房及其配套設(shè)施建設(shè)的資金需求。下面詳細(xì)介紹一下工商銀行住房開(kāi)發(fā)貸款條件及流程?！　∫?、工商銀行住房開(kāi)發(fā)貸款條件　　借款人應(yīng)具備以下條件　　1、經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人；　　2、產(chǎn)權(quán)清晰、法人治理結(jié)構(gòu)健全、經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范、財(cái)務(wù)狀況良好；　　3、在工商銀行開(kāi)立基本存款賬戶或一般存款賬戶；信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；　　4、實(shí)收資本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等符合工商銀行有關(guān)規(guī)定?！　≠J款項(xiàng)目應(yīng)具備以下條件　　1、已納入國(guó)家或地方建設(shè)開(kāi)發(fā)計(jì)劃，其立項(xiàng)或備案文件合法、完整、真實(shí)、有效；　　2、具備《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》；　　3、項(xiàng)目資本金等符合工商銀行有關(guān)規(guī)定。　　二、工商銀行住房開(kāi)發(fā)貸款流程　　1、客戶向工商銀行提出書面的貸款申請(qǐng)，并提供相關(guān)書面證明材料。　　2、工商銀行受理客戶貸款申請(qǐng)后，履行調(diào)查、評(píng)估、審查和審批程序。　　3、貸款申請(qǐng)審批通過(guò)后，雙方簽訂借款合同?！　?、工商銀行向申請(qǐng)人發(fā)放貸款?！　∪⒐ど蹄y行住房開(kāi)發(fā)貸款期限　　住房開(kāi)發(fā)貸款的貸款期限一般不超過(guò)3年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年?！　∷?、工商銀行住房開(kāi)發(fā)貸款利率　　住房開(kāi)發(fā)貸款的利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行有關(guān)貸款利率規(guī)定。　　五、工商銀行住房開(kāi)發(fā)貸款渠道　　住房開(kāi)發(fā)貸款客戶經(jīng)理電話：18708430442（微信同號(hào)），掃下面二維碼直接添加微信咨詢。