越來越多的人想趁著現(xiàn)在平穩(wěn)的房?jī)r(jià)來貸款買房了，在此，小編想提醒一下廣大購(gòu)房者：很多買房貸款客戶簽約之前都在干一件事情，那就是“查詢自己的個(gè)人征信報(bào)告”，據(jù)了解，個(gè)人征信狀況直接影響到買房能不能貸到銀行貸款款。個(gè)人征信是怎么回事？原來，銀行為了知道你是誰(shuí)，你愿不愿意還款，你的還款能力是多少等問題，就會(huì)查你的個(gè)人信用報(bào)告，來評(píng)估給你貸款多少錢，那么該如何征信查詢？
一、從哪能查詢到你的個(gè)人信用報(bào)告呢？
如果你現(xiàn)在正在買房或者是現(xiàn)在有買房的計(jì)劃，那么你就該先查查個(gè)人征信了。你的個(gè)人信用報(bào)告來自征信系統(tǒng)，征信系統(tǒng)是國(guó)家建立的記錄您信用信息的數(shù)據(jù)庫(kù)，由中國(guó)人民銀行征信中心管理維護(hù)，截止目前，個(gè)人征信可以通過兩個(gè)渠道查詢：
1、到所在地中國(guó)人民銀行征信查詢
其實(shí)，現(xiàn)在不少城市都是有中國(guó)人民銀行的，因此，如果你想查詢自己的個(gè)人征信，那么就可攜帶本人身份證或者委托人身份證和委托書，前往所在地中國(guó)人民銀行征信查詢窗口或自助查詢機(jī)器上查詢并打印個(gè)人征信記錄。
2、登陸中國(guó)人民征信中心官網(wǎng)
現(xiàn)在是網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，有了網(wǎng)絡(luò)，你可以足不出戶就能夠知曉天下事，當(dāng)然了，也包括個(gè)人征信。你可打開中國(guó)人民征信中心官網(wǎng)，手機(jī)號(hào)配合身份證注冊(cè)賬戶，在個(gè)人查詢專欄提交個(gè)人征信記錄查詢申請(qǐng)，通常72小時(shí)內(nèi)手機(jī)會(huì)收到征信中心發(fā)送的查詢碼。
注意了，一定要收到查詢碼，如果你手機(jī)沒有收到的話，那么可以點(diǎn)擊再發(fā)送查詢碼。收到查詢碼后，再次打開中國(guó)人民征信中心官網(wǎng)登錄注冊(cè)賬戶，在個(gè)人查詢專欄輸入手機(jī)短信的查詢碼即可查閱個(gè)人征信資料，在頁(yè)面最下面可以生成PDF文檔下載保存。
說到了個(gè)人征信的查詢，小編就不得不提醒一下大家了，個(gè)人征信不能頻繁查詢，一般來說，一年內(nèi)個(gè)人查詢征信不要超過4次，不然會(huì)影響你的貸款審批，此外，個(gè)人一年可以免費(fèi)查詢2次個(gè)人信用報(bào)告，從第3次開始每次收費(fèi)。
二、個(gè)人征信報(bào)告包括什么內(nèi)容？
1、個(gè)人基本信息
一般來說，一份合格的個(gè)人征信，它一定是會(huì)包含著個(gè)人基本信息的。比如，包含被征信當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識(shí)別個(gè)人身份的信息。
2、銀行信用
這里的銀行信用，自然就是指你在銀行辦理過的各種業(yè)務(wù)時(shí)的信用。一般來說，此項(xiàng)會(huì)詳細(xì)地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)的情況，具體展現(xiàn)了被征信當(dāng)事人以往的負(fù)債歷史。征信機(jī)構(gòu)和授信銀行往往從這些信息中分析消費(fèi)者的行為方式、消費(fèi)偏好，這項(xiàng)信息很重要。
3、非銀行信用
從字面上來看，非銀行信用主要就是指除去銀行之外的個(gè)人生活信用。比如，一般來說會(huì)記錄消費(fèi)者在通信、水、電、煤的繳費(fèi)情況，手機(jī)使用狀態(tài)是否正常，公用事業(yè)有無欠費(fèi)等。
除了上面這3個(gè)內(nèi)容之外，一般來說，每個(gè)人的個(gè)人征信還應(yīng)包括異議記錄、查詢記錄等等。要記住了，查詢信息會(huì)記錄下誰(shuí)查詢過你的信用報(bào)告。如果你自己查詢過，會(huì)像下面一樣在查詢?cè)蛑杏涗洝氨救瞬樵儭薄?/p>
以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。如果你不買房和貸款，一般來說，你是比較難會(huì)用到個(gè)人征信的，但是，如果你是貸款購(gòu)房，那么在申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)要求借款人提供銀行流水、征信報(bào)告等證明材料，因此千萬不要小看了一份小小的征信報(bào)告，征信報(bào)告反應(yīng)的一些情況是會(huì)直接影響你申請(qǐng)貸款的審批結(jié)果的。