隨著人們對貸款的需求，很多銀行都推出了經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款，也間接給企業(yè)提供了一種新的融資方式。
1、貸款操作簡單
相對于另外的企業(yè)貸款方式來說，經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款操作簡單，并且更容易得獲得銀行貸款。
2、擔保方式靈活
經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款，除了能用經(jīng)營性物業(yè)抵押作為擔保外，還能提供銀行認可的另外的財產(chǎn)抵押、質(zhì)押、第三方保證，以及連帶責任保證等。
3、貸款期限較長
經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款的期限，最長可達10年。企業(yè)獲得貸款后，能長期使用錢。
4、還款方式獨特
銀行可考慮到經(jīng)營性物業(yè)的租金回收，有一定的期性。一般采取采取按季或者按月結(jié)息、歸還貸款本息的還款方式。
清楚了經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款的優(yōu)點，借款人在辦理經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款前，就可以充分的做好申請貸款的準備，一方面節(jié)省貸款的時間，另一方面也增加成功獲貸的機率。