“今年房產(chǎn)按揭貸款增速不太高，房產(chǎn)按揭貸款在零售業(yè)務中比例在下降?！迸d業(yè)銀行零售銀行管理總部副總裁嚴學旺對記者稱?！ ∠M貸、經(jīng)營貸、房貸是零售貸款的三大塊業(yè)務，2006到2007年，興業(yè)銀行通過房產(chǎn)按揭貸款拓展零售業(yè)務規(guī)?？偭?，當時，該行規(guī)模一度沖到了股份制銀行第二名。不過，在嚴學旺看來，近兩年來，考慮到限購，個人房貸增幅將有限。 2012年，興業(yè)銀行調整了零售業(yè)務戰(zhàn)略，轉而開發(fā)能夠有效擴大零售業(yè)務客戶基數(shù)的消費信貸產(chǎn)品。 改變按揭貸款獨大 自2006年后，興業(yè)房產(chǎn)按揭貸款增長迅猛，曾一度增量趕超招行，零售信貸殺出了在股份行中的江湖地位。但此后也發(fā)現(xiàn)房貸顯現(xiàn)兩個短板，一個是收益相對不高，基本在基準貸款利率上都進行了打折；此外，由于按揭貸款期限比較長，信貸周轉稍慢，不利于積累更廣泛零售客戶群、做大客戶數(shù)。 為此，2009年到2011年，興業(yè)銀行將零售業(yè)務重點定位在提升零售貸款收益，業(yè)務開始側重于經(jīng)營和消費貸款；2012年開始，興業(yè)銀行零售業(yè)務進一步提出要將客戶數(shù)量做上去。 “房產(chǎn)按揭貸款的量今年增長有限，已不像早幾年那么如火如荼了。我們內部考慮到收益，房貸進行了重新定價，基本要求在基準利率9折以上?！眹缹W旺稱?！ ∈聦嵣希瑢Υ齻€人房產(chǎn)按揭貸款態(tài)度，多家股份行類似。以光大銀行為例，去年下半年以來，該行就縮緊了個人房貸業(yè)務，部分分行暫停發(fā)放。相反，該行在經(jīng)營性貸款上卻力求突破，近期更推出12年超長期經(jīng)營性貸款?！ ∨d業(yè)因此開始研究尋找新的個人信貸藍海。中國旅游研究院近期發(fā)布報告，預計2013年中國出境游的人數(shù)會達到9430萬人次。出境游過半人群月收入在3000元至8000元，年齡在25-42歲，有巨大貸款消費需求。 “我們之前對出境游群體做了深入研究，就算我們只做這個群體1%生意，客戶數(shù)也在好幾十萬。對我們做大零售客戶基數(shù)推動力將巨大?！眹缹W旺表示。據(jù)了解，目前興業(yè)銀行個人貸款客戶總和也只有50萬人左右?！ 榇?，興業(yè)銀行近期推出了專門針對出境游產(chǎn)品“隨興游”， 一年期無抵押貸款，在央行基準貸款利率基礎上上浮30%左右，折合年利率8%；如果是2-3年期貸款，折合年利率在9%。產(chǎn)品覆蓋客戶旅游時的保證金（存款）證明、購匯、旅行保險（放心保）等一系列金融需求?！ 斑@個貸款審批不設在分行，全部集中到信貸工廠批量化審批。開發(fā)出一定客戶基數(shù)后，這對這些客戶還可以做其他延伸產(chǎn)品?！眹缹W旺稱?！ ∷硎?，今后5年，我國出境旅游有可能超過4億人次，攻旅游市場，也是該行在刺激消費、落實國家支柱性產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的舉措?！ 『蛧写笮屑安糠止煞菪邢啾?，在發(fā)展零售業(yè)務時，興業(yè)的網(wǎng)點并不具備優(yōu)勢?！ 盀榇耍覀円呀?jīng)在向一些地區(qū)的銀監(jiān)局進行申報設立"社區(qū)銀行"，但是每個地方目前進展速度不一樣?！眹缹W旺稱?！ ?月底，興業(yè)銀行“社區(qū)銀行”申報首先在福建獲批，興業(yè)銀行福州聯(lián)邦廣場社區(qū)支行最近正式開業(yè)，在全國性商業(yè)銀行中算第一家。 對于社區(qū)支行的探索，地方性銀行此前有過探索，上海農(nóng)商銀行提出了金融便利店概念，截至去年底，已在上海開設100家?！ 拔覀兩鐓^(qū)銀行概念和金融便利店有些類似，營業(yè)時間可至晚上8時，這意味著在銀行常規(guī)營業(yè)時間結束后，小區(qū)周邊的居民仍可辦理各類金融業(yè)務?！眹缹W旺表示。 據(jù)了解，社區(qū)支行中可以辦理如借記卡、信用卡、個人貸款、理財、代扣代繳、電子銀行業(yè)務等業(yè)務。嚴學旺表示，如果政策鼓勵，其他“社區(qū)銀行”申報獲批，這一模式將向全國推廣。(21世紀經(jīng)濟報道)