對(duì)于本身?xiàng)l件就不錯(cuò)的小伙伴們來說，可能每月支付的房貸，也不過是收入的九牛一毛而已，并不會(huì)給自己帶來多大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。但是對(duì)于本身?xiàng)l件就一般的人來說，每月的房貸月供可能就占據(jù)了收入的一半，甚至連一半都不止，所以一旦有突發(fā)情況，生活很容易就陷入困境，也就會(huì)容易造成房貸斷供的局面。
房貸斷供后的影響
1、個(gè)人征信。房貸也是屬于銀行貸款中的一種，一旦斷供，也就意味著貸款逾期，影響個(gè)人征信是肯定的了。而且，還會(huì)因?yàn)榇蠹覕喙┑臅r(shí)間長短，以及累積次數(shù)，決定了是否會(huì)成為征信黑戶。
2、房屋被銀行收回拍賣。如果借款人出現(xiàn)長期的房貸斷供，還不上的話，銀行會(huì)根據(jù)之前簽訂的合同規(guī)定，來收回抵押的房屋，進(jìn)行拍賣處理。為了能夠盡快收回欠款，銀行會(huì)將房屋便宜拍賣，這也就意味著，不僅大家之前的努力都白費(fèi)了，而且房屋還被賤賣，拿到手的錢和之前支付的錢不一定成正比。
3、經(jīng)濟(jì)損失。在我們購房的時(shí)候，會(huì)需要繳納各種費(fèi)用，比方說房屋維修基金等等，這些費(fèi)用加在一起并不便宜，尤其是在開放商哪里購買的新房子，可能支付的費(fèi)用需要好幾萬，一旦斷供后房子被拍賣，之前繳納的這些錢就全部泡湯了。
房貸斷供后的解決方法
1、申請(qǐng)延期還款。如果借款人發(fā)生意外情況，導(dǎo)致資金鏈斷裂，無法按時(shí)還款的話，銀行就此給大家準(zhǔn)備了延期還款，一般大家能夠申請(qǐng)的最長延期是不能超過3年。對(duì)于本身申請(qǐng)的房貸年限就不到30年的小伙伴，還可以申請(qǐng)將房貸年限擴(kuò)大至最長年限，這樣就能降低每月還款額度，減少還款壓力，避免斷供的情況發(fā)生。
2、貸款。有部分銀行推出了，可以將之前自己還進(jìn)去的房貸再借出來，只是相應(yīng)的貸款利息要高不少。除此之外，大家還可以申請(qǐng)其他的貸款，來緩解當(dāng)前的資金困難。