沒(méi)房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？無(wú)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)防范有什么？

沒(méi)房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？無(wú)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)防范有什么？在我們申請(qǐng)辦理抵押貸款的時(shí)候，很多人都知道，辦理的過(guò)程中一般都是需要房產(chǎn)證。但是有一些小伙伴購(gòu)買(mǎi)的房子沒(méi)有房產(chǎn)證，那么，沒(méi)房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？無(wú)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)防范有什么？沒(méi)房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？首先，沒(méi)有房產(chǎn)證是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區(qū)別看待。如果申請(qǐng)人是購(gòu)買(mǎi)的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請(qǐng)抵押貸款就比較難了。其次，在申請(qǐng)貸款前，弄清楚自己的房產(chǎn)屬性就可知道能否從銀行貸到款了。如果申請(qǐng)人只是暫時(shí)沒(méi)拿到房產(chǎn)證，可通過(guò)提供購(gòu)房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。銀行會(huì)對(duì)借款人的還款能力、征信情況進(jìn)行綜合評(píng)估，以決定是否貸款以及貸款額度。另外，一般要求申請(qǐng)人每月月供額不得超過(guò)其收入的50%，且按揭房貸逾期次數(shù)不得超過(guò)銀行規(guī)定。否則是很難申請(qǐng)抵押貸款的。如果借款人能提供銀行認(rèn)可的抵押或擔(dān)保，如提供汽車(chē)、債券等質(zhì)押物或有房產(chǎn)的擔(dān)保人，將大大提升批核率。無(wú)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)防范有什么？當(dāng)今互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)了很多所謂全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，無(wú)抵押貸款的個(gè)人無(wú)抵押貸款信息，然而這些很有可能就是欺詐信息。其中，騙局的特點(diǎn)一般含有以下特點(diǎn)：（1）公司名頭比較大，所謂的“誠(chéng)信集團(tuán)” “xx貸款集團(tuán)” “xx貸款集團(tuán)公司” 等，這類(lèi)公司根本不可能存在，工商部門(mén)也不可能允許此類(lèi)公司名稱(chēng)注冊(cè)。（2）沒(méi)有辦公地址，也無(wú)法提供真實(shí)的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照和個(gè)人身份證。（3）廣告信息中一般只提供手機(jī)號(hào)及聯(lián)系人，通過(guò)手機(jī)號(hào)碼查詢(xún)可看出發(fā)布者集中位于國(guó)內(nèi)少數(shù)幾個(gè)省份。（4）放貸條件容易，不需抵押也不需查看收入情況，基本上是一個(gè)身份證就可以貸款。（5）當(dāng)求貸者動(dòng)心后，騙子們會(huì)利用各位理由要求先收取費(fèi)用，比如 “利息、律師費(fèi)、核實(shí)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、保證金” 等等。（6）當(dāng)求貸者先付費(fèi)后，發(fā)現(xiàn)騙子的手機(jī)再也撥打不通，甚至某些求貸者不知道對(duì)方的公司、個(gè)人姓名，身份證，甚至連對(duì)方身處何地都不知道就已經(jīng)上當(dāng)受騙。沒(méi)房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？無(wú)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)防范有什么？對(duì)于這兩個(gè)問(wèn)題，以上的內(nèi)容都做了簡(jiǎn)單介紹，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭? 查看全文 下載手機(jī)客戶(hù)端閱讀全文 >