工作人員上門了解每個民俗戶的需求，量身定做擔保方案，民俗戶可以在最短的時間內(nèi)拿到錢，用于自家的民俗旅游建設(shè)。為促進京郊旅游提質(zhì)升級，上海市旅游委和上海市農(nóng)業(yè)融資擔保有限公司合作成立京郊旅游融資擔保體系，解決中小微民俗戶、旅游新業(yè)態(tài)和景區(qū)的融資問題?！ ∶袼讘舨恢皳！睘楹挝铩 拔叶疾恢罁Ｊ歉缮兜?，但只要他們能給我提供資金，我就高興?！边@是周佳平聽說擔保體系后的第一反應。 身為80后的周佳平，自從嫁到門頭溝區(qū)清水鎮(zhèn)洪水口村，就和老公利用自己家的房屋小院，經(jīng)營著一家名叫“鋒尚山莊”的農(nóng)家院。農(nóng)家院就在靈山腳下，山清水秀的環(huán)境吸引了越來越多的游客前來，小院眼看著就接待不了。周佳平一家決定擴建農(nóng)家院?！ 拔业南敕ㄊ?，要不然就不干鄉(xiāng)村旅游，要干就干最好的！”在周佳平看來，新建的農(nóng)家院不僅應該擁有更大的接待量，在環(huán)境和服務(wù)上也要和周邊的農(nóng)家院拉開一個檔次。于是，一個規(guī)模1800平方米的三層樓房蓋起來了，周佳平還給山莊配置了停車場、KTV等設(shè)施?！ 】墒牵瑪U建工程一天天花錢如流水，周佳平手頭的資金卻越來越緊。“我們就是有理想，沒資金。什么都想用好的，但最后發(fā)現(xiàn)，錢不夠用了。” 周佳平把自己的煩惱告訴了村委會。村書記恰好知道有這樣一個幫助民俗戶的融資擔保系統(tǒng)，于是就有了周佳平既困惑又高興的那一幕?！ 皳９镜娜笋R上就上門來找我們，了解我們的經(jīng)營現(xiàn)狀、工程進度，跟我們講融資擔保是怎么一回事?！卑凑罩芗哑降那闆r，擔保體系和上海農(nóng)商銀行合作，為她提供了15萬元的貸款，利率僅在銀行基準利率的基礎(chǔ)上上浮10%。再加上門頭溝區(qū)農(nóng)委補貼全部擔保費，門頭溝區(qū)旅游委補貼貸款基準利率，周佳平只需要先交那10%的上浮利率，就拿到了15萬元貸款?！ 耙粦粢徊摺倍ㄖ茡７桨浮 木┙悸糜稳谫Y擔保服務(wù)體系啟動以來，到今年9月底，已有171戶民俗戶得到了共3765萬元的貸款批準，平均每戶可以拿到21.8萬元貸款。他們都是分布在京郊各大區(qū)縣的中小微型民俗戶，由于放款風險大，金額又太小，銀行一般不愿貸款給這些民俗戶。擔保體系建立后，工作人員將會根據(jù)每一戶的實際需求定制擔保方案，“一戶一策”解決民俗戶貸款難的問題。 民俗戶經(jīng)營者遇到資金問題后，既可以聯(lián)系擔保體系設(shè)在各個區(qū)縣的分資機構(gòu)，也可以告訴當?shù)芈糜挝ㄟ^旅游委找到擔保體系?！ ∠嚓P(guān)負責人楊春光說：“工作人員上門后，會盡快了解這家民俗戶貸款的合理性，然后盡快決策。”等到擔保體系和銀行合作制定出擔保方案后，就會給民俗戶發(fā)放擔保函，拿到這張擔保函后，民俗戶就能從銀行順利貸款了。目前，擔保體系已和包括上海銀行、上海農(nóng)商銀行、郵儲銀行上海分行等30多家銀行合作，一些非銀行金融機構(gòu)也可以為民俗戶提供資金支持。 此外，還款方式也是量身定做?！昂芏嗝袼讘舻馁J款資金用于建筑投入，短期內(nèi)可能看不到回報，針對這種情況，我們可以讓他分好幾年慢慢還。還有一些民俗戶的生意有明顯淡旺季，夏天游客多，冬天游客少，那我們就讓他夏天還，冬天不還。”懷北國際滑雪場通過擔保體系貸款1200萬元，還款方式就是3年還清，前兩年的金額都比較小，主要在第3年還完大部分貸款，而且每年的還款時間都是在冬季結(jié)束后?！ 〔还饷袼讘?，一些采摘園、露營基地、拓展基地等旅游新業(yè)態(tài)，京郊旅游景區(qū)，都是擔保體系服務(wù)的對象?！ 』菁吧锨艟┙悸糜谓?jīng)營者 與傳統(tǒng)貸款相比，通過擔保體系貸款，可以解決貸款“難”“慢”“貴”的問題?！ 跋蜚y行貸款，需要提交和審批的材料非常多，整個程序復雜又繁瑣，銀行要看你的資產(chǎn)實力，要查現(xiàn)金流水、經(jīng)營歷史，還要看你有沒有可持續(xù)發(fā)展的能力來還款?！睏畲汗庹f，此外，銀行還需要民俗戶提供一定的資產(chǎn)抵押。這些非常專業(yè)的金融問題一下子就將民俗戶擋在了貸款的門外?！ 巴ㄟ^擔保體系貸款，這些程序都由我們的工作人員來操作審核，程序一下子就簡單了?！睏畲汗饨榻B，傳統(tǒng)銀行貸款還有一套嚴格的調(diào)查審批過程，從提出貸款申請到拿到貸款往往經(jīng)歷數(shù)月，但擔保體系可以內(nèi)部簡化流程，還針對上海的“星級民俗戶”提出了30萬元以下免抵押的優(yōu)惠政策。這樣一來，貸款人最快半個月就能拿到錢?！ 懊袼讘粝蜚y行貸款，由于銀行承擔的風險大、金額又很小，因此利率往往非常高。但有了擔保公司介入后，銀行的風險就會馬上降下來，利率也會隨之降低。”楊春光介紹，“而且現(xiàn)在政府的補貼政策非常多，有的區(qū)縣補貼擔保費，有的補貼利率，有的兩項都補，相當于民俗戶可以免費借到貸款。” “我們要做的就是加大對民俗戶的宣傳力度，讓更多人知道這樣一個擔保體系可以幫助他們解決貸款問題?！睏畲汗庹f，擔保體系在未來1到2年內(nèi)，預計要實現(xiàn)5億至10億元的貸款金額，讓上千戶京郊旅游經(jīng)營者從中受益?！ ‖F(xiàn)在，周佳平的山莊可滿足70人的住宿，300人同時就餐，擴建仍在進行，但周佳平有了那15萬元作為流動資金，底氣也足了不少。（上海日報）