6月10日，沈陽(yáng)住房公積金管理中心公布公積金貸款最新支持政策，涉及調(diào)整住房公積金貸款最低首付比例、調(diào)整住房公積金貸款最高額度、延長(zhǎng)職工貸款償還期限，以及對(duì)高層次人才、高校畢業(yè)生、二孩或三孩家庭等人群的公積金貸款支持政策。
沈陽(yáng)市高層次人才住房公積金貸款支持政策
高層次人才和經(jīng)認(rèn)定的其他符合條件人才首次使用住房公積金貸款在沈購(gòu)買首套自住住房的，貸款限額最高可放寬到當(dāng)期貸款最高限額的1.5-4倍。其中，高層次A、B、C類人才和D類人才貸款限額倍數(shù)分別為4倍、3倍、2倍和1.5倍。
取消公積金貨款申請(qǐng)條件中提取公積金后準(zhǔn)貸時(shí)限
將貸款申請(qǐng)條件中“借款人及共同申請(qǐng)人12個(gè)月內(nèi)無(wú)現(xiàn)金提取公積金（不含委托還貸）記錄”調(diào)整為“借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人現(xiàn)金提取公積金后，即可申請(qǐng)非同一房產(chǎn)住房公積金貸款”。
延長(zhǎng)二手房最高貸款期限
將二手房公積金貸款期限政策由“購(gòu)買產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓住房的，房屋竣工年限超過(guò)25年（不含25年）的住房，不再受理住房公積金貸款。住房公積金貸款期限為25年減房齡。二手房最高貸款期限為20年”調(diào)整為“購(gòu)買產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓住房的，房屋竣工年限超過(guò)35年（不含35年）的住房，不再受理住房公積金貸款。二手房公積金貸款期限為35年減房齡，二手房最高貸款期限為30年。”
延長(zhǎng)職工貸款償還期限
將延長(zhǎng)職工貸款償還期限政策由“男方年滿45周歲，女方年滿40周歲，連續(xù)繳存公積金3年（含3年）以上且首次申請(qǐng)公積金貸款的職工，貸款年齡限制放寬為男65周歲，女60周歲”調(diào)整為“借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的，償還貸款年齡限制放寬為男65周歲，女60周歲”。
調(diào)整住房公積金貸款最低首付比例
將住房公積金貸款購(gòu)買首套、第二套自住住房的最低首付比例由“購(gòu)買首套商品住房首付比例不低于30%，第二套商品住房首付比例不低于50%”和“公積金繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買首套二手住房，房屋竣工使用年限為10年（含）以下的，貸款最低首付比例為30%；房屋竣工使用年限為10年以上，貸款最低首付比例為40%。購(gòu)買第二套二手住房，房屋竣工使用年限為10年（含）以下的，貸款最低首付比例為50%；房屋竣工使用年限為10年以上，貸款最低首付比例為60%”統(tǒng)一調(diào)整為“繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套商品住房或二手住房的，最低首付款比例為20%；繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買第二套商品住房或二手住房的，最低首付款比例為40%”。
調(diào)整住房公積金貸款最高額度
將住房公積金最高貸款額度由“職工單方繳存住房公積金的，公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元；夫妻雙方繳存住房公積金的，公積金貸款最高額度為60萬(wàn)元；家庭成員3人以上共同申請(qǐng)公積金貸款的最高額度為80萬(wàn)元”調(diào)整為“職工單方繳存住房公積金的，公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元；夫妻雙方繳存住房公積金的，公積金貸款最高額度為70萬(wàn)元；家庭成員3人以上共同申請(qǐng)公積金貸款的最高額度為90萬(wàn)元”。
高校畢業(yè)生住房公積金貸款支持政策
在沈陽(yáng)住房公積金管理中心（含鐵路分中心）、遼寧省省直住房資金管理中心繳存住房公積金，畢業(yè)5年以內(nèi)的全日制本科、碩士、博士畢業(yè)生，使用住房公積金貸款購(gòu)買自住住房的，貸款限額最高可放寬到當(dāng)期貸款最高限額的1.2倍。
二孩或三孩家庭住房公積金貸款支持政策
已生育二孩或三孩，且孩子未滿18周歲的住房公積金繳存職工家庭（含本地和異地繳存職工家庭，且二孩或三孩由一對(duì)夫妻生育），使用公積金貸款購(gòu)買自住住房的，貸款限額可放寬到當(dāng)期最高貸款額度的1.3倍。