對于不少小微企業(yè)而言，承租商鋪和寫字樓一次性支付高額的租金，影響企業(yè)經營周轉，是最頭疼的事。華夏銀行上海分行為此專門推出了小企業(yè)“租金貸”產品，對承租寫字樓、廠房、商業(yè)門面、攤位等的承租人（借款人）發(fā)放，專用于其向出租方支付租金的貸款，承租的商鋪須用于正常生產經營活動，不得用于投資或者其他用途。旨在解決承租人在支付租金時遇到的資金瓶頸問題，為緩解承租人融資難開辟了新途徑。上海的李先生從事商貿行業(yè)，他在上海玫瑰城商業(yè)中心看中了一個店鋪，準備開一家服裝店，可租金問題讓他犯了難。上海玫瑰城商業(yè)中心位于大興區(qū)黃村鎮(zhèn)棗園商業(yè)街中心，這是一家集家居建材城、蘇寧電器、服裝小商品城、超市及美食城、兒童娛樂城為一體的“一站式”大型休閑購物中心。李先生看中其良好的地段，穩(wěn)定的客流量，認為其發(fā)展前景十分可觀。因為資金問題而放棄這樣一塊“寶地”，李先生感到很可惜。其實，與李先生有同樣困難的小商戶還有很多，對于不少想要承租商鋪的商戶而言，租金是最需要首先解決，也是最讓商戶業(yè)主頭疼的事。華夏銀行上海分行在得知這些小商戶的普遍問題后，對該市場進行調研了解，向該市場開發(fā)方推薦了“租金貸”融資產品。華夏銀行上海分行相關負責人介紹稱：“我行給予上海玫瑰商業(yè)中心租金貸合作額度2000萬元，在核定額度內，對上海玫瑰城商業(yè)中心的商戶發(fā)放流動資金貸款，單戶不超過50萬元，貸款期限最長為5年。支付方式采取受托支付方式。以玫瑰城商業(yè)中心為市場內商戶融資提連帶責任保證。我們將一次性將貸款資金通過借款人賬戶支付給市場管理方。”這樣一來，廣大商戶不再受每年租金的困擾。采用分期還本付息方式，大大緩解了商戶集中支付租金的籌資壓力。華夏銀行上海分行為工業(yè)園區(qū)、專業(yè)市場的租戶提供租金貸，由市場方統(tǒng)一提供擔保，租戶融資期限較長，有利于租戶資金用于經營周轉，解決了租戶經營中的資金難題。同時也有助于市場管理方的資金快速回籠，利于其后續(xù)市場改、擴建升級改造，成功實現銀行、出租方、商戶三方共贏。（上海青年報）